Ein letzter Feinschliff zum Traum in den Bergen

Bolsterlang ist ein idyllisches Bergdorf im Oberallgäu, das für seinen charmanten Dorfcharakter und den direkten Zugang zur Natur bekannt ist. Mit der Hörnerbahn direkt vor der Haustür bietet der Ort sowohl im Sommer als auch im Winter unzählige Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Trotz der Ruhe ist Bolsterlang bestens angebunden und bewahrt sich dennoch seinen authentischen, herzlichen Dorfcharakter zwischen grünen Wiesen und markanten Berggipfeln. Stellen Sie sich vor, Sie lassen den Tag bei einem Glas Wein auf Ihrem Westbalkon ausklingen, während die Sonne langsam hinter den Allgäuer Gipfeln verschwindet. Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen genau das: Ein gemütliches Zuhause oder Feriendomizil in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus mit nur sechs Einheiten. Modern trifft Gemütlich: Diese Wohnung im Herzen von Bolsterlang ist der perfekte Rückzugsort. Das Herzstück ist das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zum großzügigen Westbalkon. Hier genießen Sie nicht nur die Nachmittags- und Abendsonne, sondern auch einen herrlichen Bergblick, an welchem man sich nie satt sehen kann.  Das Wichtigste auf neustem Stand: Ein besonderes Highlight ist immer Planungssicherheit: Die gesamte Anlage wird über eine nagelneue Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2025 versorgt. Damit sind Sie energetisch für die nächsten Jahrzehnte bestens aufgestellt. Auch das Badezimmer lässt keine Wünsche offen: Es wurde vor sechs Jahren komplett saniert und verfügt über eine Badewanne für entspannte Stunden nach der Wanderung, sowie einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Lage & Hauscharakter: Das Objekt ist Teil eines überschaubaren Wohn- und Geschäftshauses. Mit nur sechs Parteien herrscht hier eine angenehme, nachbarschaftliche Atmosphäre. Die dörfliche Lage garantiert Ruhe, während Sie gleichzeitig die Annehmlichkeiten der lokalen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe haben. Besichtigungen sind jederzeit flexibel vereinbar.

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Kaufpreis: 234.000 €

Käufercourtage: Die Käufercourtage beträgt 3,57% inkl. MwSt. aus dem Gesamtkaufpreis. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Kaufnebenkosten: Grunderwerbssteuer von 3,5% und 1-2% Notar- und Grundbuchkosten