Dieses exklusive Einfamilienhaus in Messini, einer charmanten Gegend nahe Kalamata in Messenien, Peloponnes, steht zum Verkauf und bietet ein idyllisches Wohnerlebnis. Das Anwesen besticht durch ein weitläufiges Grundstück von 4000 m² und eine großzügige Wohnfläche von 265 m², verteilt auf ein Souterrain von 150 m² und ein helles Obergeschoss von 115 m². Es verfügt über drei komfortable Schlafzimmer und drei stilvolle Badezimmer, ideal für eine Familie, die Raum und Privatsphäre schätzt.
Erbaut im Jahr 1997, vereint dieses Haus klassischen Charme mit modernem Komfort. Zur Ausstattung gehören eine effiziente Warmwasserbereitung mittels Strom, ein einladender offener Kamin für gemütliche Abende, eine Zentralheizung sowie Klimaanlagen für angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Ein besonderes Merkmal ist die autarke Wasserversorgung durch eine eigene Wasserbohrung mit einem 400-Liter-Tank, die das Anwesen mit frischem Wasser versorgt. Die Möglichkeit, die Wohnfläche um weitere 100 m² zu erweitern, bietet zusätzliches Potenzial zur individuellen Gestaltung.
Das gesamte Grundstück ist vollständig eingezäunt und gewährleistet so Sicherheit und Abgeschiedenheit. Die Lage ist unschlagbar: Lediglich 1,5 km trennen Sie vom Flughafen und nur 2 km vom nächsten malerischen Sandstrand – perfekt für schnelle Reisen und entspannte Tage am Meer. Dieses Einfamilienhaus ist eine hervorragende Gelegenheit, ein besonderes Zuhause in einer begehrten Region Griechenlands zu erwerben.
Kaufpreis: 360.000 €
Käufercourtage: Die Käufercourtage beträgt 4% des beurkundeten Gesamtkaufpreises, zzgl. 19% MwSt. bei erfolgreichem Abschluss. Bis zu einem Kaufpreis von € 125.000,— beträgt unsere Courtage pauschal € 5.000,— zzgl. 19% MwSt.
Kaufnebenkosten: Grunderwerbssteuer von ca. 3% und 1-2% Notar- und Anwaltskosten
