Diese Eigentumswohnung besticht durch ihre
ruhige Lage abseits des Trubels,
nah am Grünen und nicht weit weg den
Ostrach-Flussläufen. Während Sie die Allgäuer Bergwelt immer im Blick und
weitläufige Spazierwege praktisch vor der Haustür haben, ist das
Stadtzentrum für Einkäufe dennoch durch nahe Anbindungsstraßen schnell und bequem erreichbar. Ein perfekter Rückzugsort, der entspanntes Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an die gesamte Region verbindet. Sonthofen selber bietet darunter viele Freizeitmöglichkeiten, Schulen, ärztliche Versorgung und ein angenehmes Wohngefühl.
Schon zur Tür hinein fällt einem auf, dass in diesem Apartment einiges an Arbeit reingesteckt wurde. Es empfängt einen mit
hellen, frisch gestrichenen, weißen Wänden und neuen Vinyl-Bödenbelegen in Holzoptik, die sich durch die gesamten Wohnräume ziehen.
Der
Flur und Eingangsbereich ist freundlich und lässt noch genug Platz für einen kleinen Einbauschrank oder eine
Garderobenmöglichkeit.
Das Badezimmer wurde vollständig verwandelt und strahlt
in neuem Glanz. Verbaut wurde ein
Hänge-WC, ein neuer moderner Waschtisch mit Stauraum, sowie ein dazu passender, stilvoller Spiegel mit praktischer Stellfläche und
verbauter Beleuchtung. Daneben strahlt eine
Dusche mit neuer Verglasung und Spritzschutz, sowie Möglichkeit sich während des Waschens zu setzen. Ein
Komfort gerade für ältere Leute - alternativ wäre es natürlich ebenso möglich hier seine Duschutensilien zu platzieren.
Der Wohnraum bietet mit ca. 23 m² genügend Platz um hier seine
Wohn- und Schlafmöglichkeiten nach seinen Vorstellungen auszuleben. Ob freistehendendes Bett, Schrankbett, Couch, TV und Esstisch - hier kann jeder seine Vorstellung verwirklichen. Die angrenzende
Küche wurde mit einem
neuen Fliesenspiegel versehen und wartet nur noch auf Ihre Wunschküche.
Der Balkon der Wohnung bietet einem
Blick über Sonthofen in die Allgäuer Berglandschaft und die Hörnerkette. Zu sommerlichen Abendstunden lässt es sich hier gemütlich mit einem Getränk seiner Wahl den Feierabend einläuten oder allgemein das
Leben genießen.
Für maximalen Komfort im Alltag sorgen ein eigener
Kellerraum, ein praktischer
Fahrradraum sowie ein gemeinschaftlicher
Waschraum, während der zuverlässige
Hausmeisterservice Ihnen alle Pflichten rund ums Gebäude abnimmt. Für das Auto ist ebenso gesorgt, da zur Wohnung eine
eigene Einzelgarage zur Verfügung steht. Diese ist separat und kann
optional für 20.000 Euro zusätzlich erworben werden.
Das absolute Highlight erwartet Sie im Untergeschoss: Ein hauseigenes
Schwimmbad sowie eine
Sauna stehen den Bewohnern exklusiv zur Verfügung und bieten Urlaubsflair direkt im Haus. Eine seltene Gelegenheit für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die das Besondere suchen!
Kaufpreis: 159.000 €
Käufercourtage: Die Käufercourtage beträgt 3,57% inkl. MwSt. aus dem Gesamtkaufpreis. Bitte beachten Sie unsere AGB.
Kaufnebenkosten: Grunderwerbssteuer von 3,5% und 1-2% Notar- und Grundbuchkosten
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