Diese Eigentumswohnung besticht durch ihre ruhige Lage abseits des Trubels, nah am Grünen und nicht weit weg den Ostrach-Flussläufen. Während Sie die Allgäuer Bergwelt jederzeit im Blick und weitläufige Spazierwege praktisch vor der Haustür haben, ist das Stadtzentrum für Einkäufe dennoch durch nahe Anbindungsstraßen schnell und bequem erreichbar. Ein perfekter Rückzugsort, der entspanntes Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an die gesamte Region verbindet.
Im
7. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in Sonthofen erwartet Sie diese gut geschnittene
2-Zimmer-Wohnung, die auf ca. 52 m² Wohnfläche Wohnträume wahr werden lässt. Hier bietet sich etwas, was sich nicht in jeder Wohnanlage duplizieren lässt. Hier, weit oben, bekommt diese Wohnung den besten und weitläufigsten Blick ins Allgäu.
Von der separaten Küche aus, angrenzend ans Wohnzimmer, genießen Sie bereits beim morgendlichen Kaffee einen
fantastischen Blick auf den Wächter des Allgäus, den Grünten. Das Herzstück der Wohnung bilden das
helle Wohnzimmer und das gemütliche Schlafzimmer, die beide Zugang zu einem gemeinsamen,
verglasten Balkon bieten – hier genießen Sie jeden Tag die
beeindruckende Kulisse Richtung der Oberstdorfer Berge. Ein funktionales
Badezimmer mit WC und Badewanne darf natürlich nicht fehlen. Im Flurbereich findet sich auch noch ein praktisches kleines Eck für eine
Garderobe oder Stellfläche für Haushaltsgeräte & Co.
Mit ein wenig handwerklichem Geschick und frischen Ideen lässt sich hier mit überschaubaren Renovierungen eine moderne Wohlfühloase gestalten, um das volle Potenzial dieser Aussichtslage perfekt auszuschöpfen.
Für maximalen Komfort im Alltag sorgen ein eigener
Kellerraum, ein praktischer
Fahrradraum sowie ein gemeinschaftlicher
Waschraum, während der zuverlässige
Hausmeisterservice Ihnen alle Pflichten rund ums Gebäude abnimmt.
Das absolute Highlight erwartet Sie im Untergeschoss: Ein hauseigenes
Schwimmbad sowie eine
Sauna stehen den Bewohnern exklusiv zur Verfügung und bieten Urlaubsflair direkt im Haus. Eine seltene Gelegenheit für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die das Besondere suchen!
Für das Auto ist ebenso gesorgt. Zu der Wohnung gehört inklusive ein
Duplex-Tiefgaragenplatz.
Besichtigungen sind jederzeit flexibel vereinbar.
Kaufpreis: 184.000 €
Käufercourtage: Die Käufercourtage beträgt 3,57% inkl. MwSt. aus dem Gesamtkaufpreis. Bitte beachten Sie unsere AGB.
Kaufnebenkosten: Grunderwerbssteuer von 3,5% und 1-2% Notar- und Grundbuchkosten
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