Kompaktes Wohnjuwel in ruhiger Randlage sucht Feinschliff!

Diese charmante Wohngegend zeichnet sich durch ihren ruhigen Charakter am Zentrumsrand von Sonthofen aus. In direkter Nachbarschaft lädt ein idyllischer, grün gesäumter Bachlauf zu entspannten Spaziergängen ein und bringt ein Stück Natur direkt vor die Haustür. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur: Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, gemütliche Cafés und der einladende Stadtkern sind in wenigen Minuten bequem erreichbar. Die umliegende, gepflegte Bebauung schafft eine angenehme Nachbarschaftsatmosphäre, während der traumhafte Blick auf die Allgäuer Bergkulisse das exklusive Wohngefühl perfekt abrundet. Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt durch einen optimal durchdachten Grundriss auf rund 32 m² Wohnfläche. Beim Betreten der Immobilie empfängt Sie eine praktische Diele, die ausreichend Platz für eine Garderobe bietet.  Das absolute Highlight der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohn- und Schlafbereich mit direktem Zugang zur eigenen, kleinen Terrasse: Dank der perfekten Südausrichtung und dem Blick ins Grüne lässt sich hier die Sonne in privater Atmosphäre in vollen Zügen genießen.  Die separate Küche ist bereits mit einer zweckmäßigen Einbauküche ausgestattet, die funktionalen Komfort für den Alltag bietet.  Das innenliegende Badezimmer verfügt über genügend Platz für ein WC, sowie eine ebenerdige Dusche.  Abgerundet wird dieses gemütliche Immobilienangebot durch ein eigenes Kellerabteil, gemeinschaftlich nutzbare Wasch-, Trocken- und Fahrradräume, sowie einen festen Außenstellplatz, der Ihnen die tägliche Parkplatzsuche erspart.

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Kaufpreis: 139.000 €

Käufercourtage: Die Käufercourtage beträgt 3,57% inkl. MwSt. aus dem Gesamtkaufpreis. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Kaufnebenkosten: Grunderwerbssteuer von 3,5% und 1-2% Notar- und Grundbuchkosten