Einzigartiges Allgäuer Loft-Feeling 
mit Berg-Panorama

Der charmante Sonthofener Ortsteil schmiegt sich malerisch in die sonnenverwöhnte Allgäuer Voralpenlandschaft und bietet genau die authentische Ruhe, die man von einer ländlichen Idylle erwartet. Hier wohnen Sie dort, wo andere Urlaub machen: Direkt vor der Haustür eröffnen sich weitläufige Wanderwege und das beeindruckende Panorama des „Wächters des Allgäus“, dem Grünten, welchen man vom Balkon aus sehen kann. Trotz dieser naturnahen Geborgenheit müssen Sie auf keinen Komfort verzichten, denn das lebendige Zentrum der Alpenstadt Sonthofen ist nur wenige Minuten entfernt. Schon beim Betreten wird spürbar, mit wie viel Liebe zum Design diese Wohnung renoviert und eingerichtet wurde.  Das Herzstück bildet der offene Wohn-, Koch- und Essbereich, in dem eine hochwertige Einbauküche im modernen Landhausstil mit passendem Esstisch zum Leben und Wohnen einlädt. Während ein gemütlicher Schwedenofen wohlige Wärme ausstrahlt, sorgt die geschmackvolle Einrichtung für ein luftiges, modernes Raumgefühl. Die Möblierung sowie eine private Sauna können auf Wunsch passgenau übernommen werden. Die durchdachte Raumaufteilung verbindet großzügiges Wohnen mit gemütlichen Rückzugsorten. Vom Wohnbereich aus gelangt man direkt auf den Balkon, der einen weiten Blick über die Allgäuer Natur und den Wächter des Allgäus - den Grünten eröffnet.  Neben einem Schlafzimmer auf der unteren Ebene befindet sich ein weiteres Zimmer im oberen Geschoss, in der sich zum Beispiel Gäste wohlfühlen können. Die charmante Galerie bietet zudem den perfekten Platz für eine ruhige Leseecke oder eine kleine Arbeitsecke fürs Home-Office.  Das lichtdurchflutete Tageslichtbad mit Vollsausstattung präsentiert sich als private kleine Wohlfühloase mit Badewanne, Dusche, WC, Bidet und Waschmaschinenanschluss.  Abgerundet wird das Angebot durch praktischen Komfort: Ein eigener Kellerraum sowie eine große Garage direkt am Haus bieten reichlich Stauraum. Dank des erstklassigen Pflege- und Renovierungszustands heißt es hier einfach nur: Koffer packen, einziehen und genießen. Sichern Sie sich jetzt einen unverbindlichen Besichtigungstermin!  

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Kaufpreis: 419.000 €

Käufercourtage: Die Käufercourtage beträgt 3,57% inkl. MwSt. aus dem Gesamtkaufpreis. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Kaufnebenkosten: Grunderwerbssteuer von 3,5% und 1-2% Notar- und Grundbuchkosten