Sie wohnen dort, wo andere Urlaub machen – und das im pulsierenden Herzen von Sonthofen. Die zentrale Lage ermöglicht Ihnen einen Alltag der kurzen Wege: Ob der morgendliche Gang zum Bäcker, der Besuch beim Arzt oder ein entspannter Nachmittag im Café um die Ecke – alles ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Während Sie das städtische Leben direkt vor der Haustür haben, zieht es Sie am Wochenende in die Natur? Dank der hervorragenden Anbindung sind die Allgäuer Alpen, Wanderwege und Skigebiete nur einen Katzensprung entfernt.
Wer Wert auf ein gepflegtes Ambiente und eine durchdachte Raumaufteilung legt, wird hier fündig. Diese helle 2-Zimmer-Wohnung kombiniert zeitloses Design mit praktischem Wohnkomfort. Besonders hervorzuheben ist das moderne Badezimmer mit bodentiefer Dusche sowie der einladend gestaltete Eingangsbereich.
Zwei Balkone sorgen für Lebensqualität zu jeder Tageszeit: Starten Sie mit der Morgensonne am Schlafzimmer in den Tag oder entspannen Sie bis zum Abend auf dem Südbalkon am Wohnbereich. Die Küche bietet durch die integrierte Speisekammer cleveren Stauraum und grenzt direkt an das weitläufige Wohnzimmer an.
Nicht nur die Wohnung selber bietet vereinzelte Erneuerungen, sondern auch das Haus selbst wurde vor kurzem mit neuen Balkonen und neuen Fenstern ausgestattet, sodass das Haus in neuem, modernen Glanz erstrahlt.
Die Highlights auf einen Blick:
- Zustand: Sehr gepflegt, moderner Flur und Bad, große Räumlichkeiten mit neuen Fenstern und Balkonen
- Komfort: Aufzug im Haus, eigenes Kellerabteil, praktischer Fahrradraum und Wasch- & Trockenraum.
- Parken: Ein Stellplatz inklusive, weitere optional erwerbbar.
- Lage: Attraktiv und zentral. Ein Auto oftmals nicht nötig
Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher hervorragend als solide Kapitalanlage oder für eine spätere Eigennutzung. Überzeugen Sie sich selbst bei einem flexiblen Besichtigungstermin vom Charme dieser Immobilie.
Kaufpreis: 274.000 €
Käufercourtage: Die Käufercourtage beträgt 3,57% inkl. MwSt. aus dem Gesamtkaufpreis. Bitte beachten Sie unsere AGB.
Kaufnebenkosten: Grunderwerbssteuer von 3,5% und 1-2% Notar- und Grundbuchkosten
