Dem Grünten zu Füßen: Geschmackvolles Wohnen mit Balkon, Terrasse und Garten

Dem Grünten zu Füßen
Geschmackvolles Wohnen mit Balkon, Terrasse und Garten

Rettenberg, ein malerisches Brauereidorf im Oberallgäu, beeindruckt mit seiner idyllischen ländlichen Kulisse. Eingebettet in sanfte Hügel und umgeben von üppigen Wiesen, bietet das Dorf eine atemberaubende Landschaft, die zum Entspannen und Erholen einlädt. Die traditionellen Brauereien vor Ort verleihen dem Ort einen charmanten Charakter und laden dazu ein, die handwerkliche Kunst des Bierbrauens zu entdecken. In dieser unberührten Umgebung können Besucher die Schönheit der Natur genießen und gleichzeitig die authentische Kultur eines bayerischen Brauereidorfes erleben.

Diese im Allgäu eingebettete Wohnung befindet sich nun im Brauereidorf Rettenberg, direkt am Fuße des Grünten, in einem sehr gepflegten 2 Parteien Haus.

Durch die Hanglage genießt die Wohnung den Vorteil, sowohl einen Balkon mit Blick ins Dorf und auf den Grünten zu besitzen, als auch eine kleine ebenerdige Terrasse, mit Blick Richtung Oberstdorfer Berge.

Über einen Flur gelangt man in sämtliche Räume der Wohnung. Es stehen einem 3 geräumige Zimmer zur Verfügung. Ein Schlafzimmer, ein Büro-, Kinder- oder Gästezimmer mit Zugang zur Terrasse, ein separates WC, ein hell gefliestes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Waschtisch und einen großen Wohnraum mit angrenzender, offenen Küche (die Einbauküche ist im Preis enthalten). Im Wohnzimmer befindet sich sowohl der Zugang zum Süd-Balkon, als auch, wenn man sich mehr Richtung Küche bewegt, der Zugang zur Terrasse, Richtung Süd-West. Die Wohnung ist komplett mit Echtholzböden ausgestattet, welche dem Gesamtbild einen zusätzlichen hochwertigen Touch geben.

Im Untergeschoss befindet sich ein gemeinsamer Waschkeller und ein abgeschlossener Kellerraum.

Und auch für das Auto ist bei Wind und Wetter gesorgt, denn der Wohnung steht eine Doppelgargenhälfte zur Verfügung, sowie einen zusätzlichen Außenstellplatz. Dies bedeutet, dass man sich um keinerlei Parkplatzprobleme kümmern muss.

Die Wohnung wurde über Jahre gehegt und gepflegt und freut sich bereits ihre neuen Eigentümer bald zu begrüßen.

Besichtigungen sind jederzeit flexibel vereinbar.

Details:

Objekt-Nummer: W 306 23

Typ: Eigentumswohnung

Gebäude: Mehrfamilienhaus (2 Parteien)

Baujahr: (folgt)

Etage: Erdgeschoss (Hanglage)

Zimmer: 3

Wohnfläche in ca: 81 m2

Hausgeld: 185 Euro

Heizung: Öl-Zentralheizung

Energieverbrauch: (folgt)

Energieklasse: (folgt)

Parkmöglichkeit: 1 Garage & 1 Außenstellplatz

Kellerraum: Ja

Gemeinschaft: Waschküche

Bezugsfertig: nach Absprache

Kaufpreis: € 365.000,—  inkl. Garage & Stellplatz

Käufercourtage: Die Käufercourtage beträgt 3,57% inkl. MwSt. aus dem Gesamtkaufpreis. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Kaufnebenkosten: Grunderwerbssteuer von 3,5%, 1-2% Notar- und Grundbuchkosten.