Ein kuscheliges Plätzchen am Fuß des Grüntens

€ 155.000

Einzelheiten

  • Objektnummer
    W 326 25
  • Wohnfläche:
    34,50 m²
  • Räume:
    1
  • Bäder:
    1
  • Preis:
    € 155.000
  • Baujahr:
    1974
  • Objektstatus:
    Verkauf
  • Gebäude:
    Mehrfamilienhaus (5 Parteien)
  • Etage:
    1. Obergeschoss
  • Heizung:
    Gas-Zentralheizung (BJ 2002)
  • Hausgeld:
    157 Euro monatlich
  • Parken:
    1 Außenstellplatz
  • Gemeinschaft:
    Trockenraum
  • Vermietet:
    Nein
  • Bezugsfertig:
    kurzfristig
  • Kellerraum:
    Ja

Energie

A +
EIN
B.
C.
78,50 kWh / m²a | Ihre Energieklasse ist C.
D.
E.
F.
G
H.
Wohnung
Bäder: 1

Überblick

Burgberg ist ein idyllisches Dorf am Fuße der Allgäuer Alpen, bekannt für seine malerische Lage und den traditionellen Ortskern. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Skifahren. Hier genießt man ruhiges, naturnahes Wohnen mit guter Anbindung an Sonthofen und Kempten. Der Grünten, „Wächter des Allgäus“, prägt die Region und ist ein beliebtes Ziel für Wanderer. Vom Gipfel aus hat man einen atemberaubenden Panoramablick über das Allgäu bis zu den Alpen.

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von etwa 34 m² und beeindruckt durch ihren durchdachten Grundriss sowie eine helle und einladende Atmosphäre.

Im Mittelpunkt der Wohnung steht der offene Wohn- und Schlafbereich, der mit einem schönen Echtholzboden ausgestattet ist und direkten Zugang zu einem großzügigen Eckbalkon bietet. Von hier aus genießen Sie einen herrlichen Blick auf die grüne Umgebung im malerischen und gemütlichen Dorf. Die separate Küche ist funktional eingerichtet und mit allem ausgestattet, was für den täglichen Bedarf erforderlich ist.

Das hell geflieste Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein WC sowie einen Anschluss für eine Waschmaschine.

Der praktische Flur bietet zusätzlichen Stauraum für eine kleine Garderobe, sodass man beim Eintreten in die Wohnung nicht direkt mitten in der Wohnung steht, sondern Platz hat, um sich entsprechend abzulegen.

Natürlich stehen Ihnen auch ein Kellerraum und ein Stellplatz für Ihr Auto zur Verfügung.

Hier können Sie in einer idyllischen Lage ein ruhiges Wohnen genießen – perfekt für Singles, Wochenendpendler oder als Feriendomizil!

Die Wohnung wurde über die Jahre hinweg liebevoll gepflegt und wartet darauf, ihre neuen Eigentümer begrüßen zu dürfen.

Besichtigungen können jederzeit flexibel vereinbart werden.


Kaufpreis: € 155.000,—  

inkl. EBK, Stellplatz & Mobiliar

Käufercourtage: Die Käufercourtage beträgt 3,57% inkl. MwSt. aus dem Gesamtkaufpreis. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Kaufnebenkosten: Grunderwerbssteuer von 3,5%, 1-2% Notar- und Grundbuchkosten.

Grundrisse

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