Ein Rohdiamant im Zentrum Sonthofens

350.000

Einzelheiten

  • Objektnummer
    293
  • Wohnfläche:
    83,88 m²
  • Räume:
    3
  • Betten:
    2
  • Bäder:
    1
  • Garagen:
    1
  • Preis:
    350.000
  • Baujahr:
    1995
  • Objektstatus:
Betten: 2
Bäder: 1

Überblick

Ein Rohdiamant im Zentrum Sonthofens
Zentrale 3-Zimmer ETW mit schönem Erker und Aufzug
sucht neuen Besitzer!

Diese gut geschnittene 3-Zimmer Wohnung liegt am Zentrumsrand von Sonthofen mit guter Erreichbarkeit
zu sämtlichen medizinischen Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und den Fernverkehrsstraßen. Nach
langem Bewohnen und dem Zahn der Zeit sucht diese Wohnung nun wieder nach einem Eigentümer, der
das Beste aus ihr rausholt. Vor dem Haus befinden sich ebenso schöne Grünflächen mit Spielplatz und
Möglichkeiten sich von der Sonne berieseln zu lassen.

Wohnfläche in ca.:
83,88 m² auf 3 Zimmer im 2. OG (Aufzug) Baujahr: 1995

Ausstattung:
Die Wohnung umfasst insgesamt 3 Zimmer, eine Küche und ein innenliegendes,
weißes, deckenhoch gefliestes Badezimmer mit Hänge-WC, Waschtisch und
Badewanne. Das Wohnzimmer bietet viel Platz und besitzt ebenfalls einen Erker,
welcher das Zimmer mit viel Licht durchflutet. Die längliche Küche, welche sich neben
dem Wohnzimmer befindet, lässt ebenso Spielraum für Ideen. Wer z.B. offene Küchen
oder eine Bar/Theke zwischen Küche und Wohnzimmer ansprechend findet, könnte
sich hier problemlos seinen Traum erfüllen. Die Wohnung ist abgesehen von der
Badewanne behindertengerecht ausgestattet. Sie besitzt extra breite Türen und ist
schwellenlos zu begehen.

Heizung:
Gas-Fußbodenheizung

Energieverbrauch: 67 kWh/(m²a)

Hausgeld: 270 €/Monat

Sonstiges:
Im Untergeschoss steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung, sowie ein gemeinschaftlicher
Waschraum (mit Münzautomaten). Das Haus ist ebenso mit einem Aufzug ausgestattet.

Parken:
Der Wohnung ist ein Duplex-Tiefgaragenstellplatz zugewiesen. Diese wurden
vor 2 Jahren renoviert.

Kaufpreis: € 350.000.—
zzgl. € 15.000,—
 TG,
zzgl. Kaufnebenkosten*

Käufercourtage: Die Käufercourtage beträgt 3,57 % inkl. MwSt. aus dem Gesamtkaufpreis.
Bitte beachten Sie unsere AGB.

* Kaufnebenkosten: Grunderwerbsteuer in Höhe von 3,5%, 1-2% Notar- und Grundbuchkosten

Ausstattung

  • Aufzug / Lift
  • Keller
  • Tiefgarage
  • Waschküche