Wohnen im Zentrum Sonthofens mit schönem Erker und in Parknähe!

Ein Rohdiamant im Zentrum Sonthofens
Zentrale 3-Zimmer ETW mit schönem Erker und Aufzug
sucht neuen Besitzer!

Diese gut geschnittene 3-Zimmer Wohnung liegt am Zentrumsrand von Sonthofen mit guter Erreichbarkeit
zu sämtlichen medizinischen Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und den Fernverkehrsstraßen. Nach
langem Bewohnen und dem Zahn der Zeit sucht diese Wohnung nun wieder nach einem Eigentümer, der
das Beste aus ihr rausholt. Vor dem Haus befinden sich ebenso schöne Grünflächen mit Spielplatz und
Möglichkeiten sich von der Sonne berieseln zu lassen.

Ausstattung:
Die Wohnung umfasst insgesamt 3 Zimmer, eine Küche und ein innenliegendes, weißes, deckenhoch gefliestes Badezimmer mit Hänge-WC, Waschtisch und Badewanne. Das Wohnzimmer bietet viel Platz und besitzt ebenfalls einen Erker, welcher das Zimmer mit viel Licht durchflutet. Die längliche Küche, welche sich neben dem Wohnzimmer befindet, lässt ebenso Spielraum für Ideen. Wer z.B. offene Küchen oder eine Bar/Theke zwischen Küche und Wohnzimmer ansprechend findet, könnte sich hier problemlos seinen Traum erfüllen. Die Wohnung ist abgesehen von der Badewanne relativ behindertengerecht ausgestattet. Sie besitzt extra breite Türen und ist schwellenlos zu begehen.

Heizung:
Gas-Fußbodenheizung (BJ 1995)

Hausgeld: 270 €/Monat

Sonstiges:
Im Untergeschoss steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung, sowie ein gemeinschaftlicher Waschraum (mit Münzautomaten). Das Haus ist ebenso mit einem Aufzug ausgestattet. Es gibt selbstverständlich auch Fahrradabstellplätze für sämtliche Fahrradfreunde.

Parken:
Der Wohnung ist ein Duplex-Tiefgaragenstellplatz zugewiesen. Diese wurden vor 2 Jahren renoviert.

Kaufpreis: € 350.000.—
zzgl. € 15.000,— TG,
zzgl. Kaufnebenkosten*

Käufercourtage: Die Käufercourtage beträgt 3,57 % inkl. MwSt. aus dem Gesamtkaufpreis. Bitte beachten Sie unsere AGB.

* Kaufnebenkosten: Grunderwerbsteuer in Höhe von 3,5%, 1-2% Notar- und Grundbuchkosten