Ein Traumblick über komplett Sonthofen, in die Berge!

Die Wohnlage am Kalvarienberg in Sonthofen besticht durch eine ruhige, naturnahe Umgebung und eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum. Eingebettet in eine idyllische Hügellandschaft mit Panoramablick auf die Allgäuer Alpen, verbindet dieser Standort das Beste aus Natur und Urbanität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und alle wichtigen Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar, was den Standort besonders familienfreundlich macht. Die exklusive Lage auf einer leichten Anhöhe verspricht zudem eine gute Sonneneinstrahlung und atemberaubende Sonnenuntergänge über den Bergspitzen.

Ideal aufgeteilt und modern gestaltet präsentiert sich diese schnuckelige Wohnung und wartet auf Ihren neuen Besitzer. Viel besser kann eine Immobilie nicht gelegen sein. Die Lage am Kalvarienberg bietet komfortable Zentrumsnähe, sodass man jederzeit sofort in der Stadt ist, aber auch die Ruhe einer verkehrsberuhigten Zone, welche lediglich Anwohner anfahren.

Die Wohnung wurde stetig in Schuss gehalten und macht definitiv was her! Moderne Einbaumöbel, kombiniert mit einer modernen Küche, schickem Badezimmer und einer gigantischen Sicht – was möchte man mehr?

Der Eingangsbereich und Flur der Wohnung besitzt genau die richtige Größe um nicht zu klein zu sein, aber auch nicht zu viel Platz wegzunehmen. Der Wohnraum glänzt durch ideal genutzte Aufteilung mit Wohn- und Schlafeck. Der große Spiegel verleiht dem Raum eine angenehme Tiefe und schafft Platz zum Atmen. Die Einbauküche ist modern und bietet genug Fläche zum bequemen Kochen.

Das Badezimmer besitzt einen leichten mediterranen Flair und ist hell ausgestattet, mit Badewanne und Duschabtrennung, WC und Waschmaschinenanschluss.

Ideal als kleines Eigenheim, Ferienwohnung oder auch als Anlage. Hier wird jedes Herz glücklich.

Im Untergeschoss befindet sich natürlich noch ein Trockenraum zur Mitbenutzung.

Desweiteren steht einem selbstverständlich ein Kellerraum zur Verfügung.

Die Wohnung wurde über Jahre gehegt und gepflegt und freut sich bereits ihre neuen Eigentümer bald zu begrüßen.

Besichtigungen sind jederzeit flexibel vereinbar.

Kaufpreis: € 174.000,—

inkl. EBK & Mobiliar

Käufercourtage: Die Käufercourtage beträgt 3,57% inkl. MwSt. aus dem Gesamtkaufpreis. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Kaufnebenkosten: Grunderwerbssteuer von 3,5%, 1-2% Notar- und Grundbuchkosten.