Ihr neues Reich in Sonthofen

Ihr neues Reich zentral in Sonthofen!

Gemütliche 2 Zimmer ETW mit altem Charme
und Süd-Balkon in idealer Erreichbarkeit

Diese schnuckelige Wohnung liegt im Herzen von Sonthofen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. In unmittelbarer Nähe findet sich alles was man zum Leben braucht. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und auch der Bahnhof ist in 2 Gehminuten erreichbar.

Diese Wohnung empfängt einen mit klassischer und praktischer Aufteilung. Ein kleiner Flur mit idealer, versteckter kleiner Ecke für eine Garderobe und von hier aus geht es weiter zu den einzelnen Räumen der Wohnung. Das Bad ist innenliegend und umfasst derzeit WC, Waschbecken und Dusche. Durch den klassischen Abzug bleibt Raumluft und Duft auch jederzeit frisch und unverbraucht. Das Schlafzimmer hat eine gute Größe und bietet auch Platz für größere Schränke. Das Hauptzimmer der Wohnung, das Wohnzimmer, bietet ebenfalls Platz und hat ebenso einen Zugang zum Balkon der Wohnung, welcher nach Süden ausgerichtet ist und auf dem man sich nach einem anstrengenden Tag entspannen kann.

Im Untergeschoss befindet sich noch ein Waschkeller, sowie ein abgeschlossener Kellerraum, welcher der Wohnung zugeordnet ist.

Und auch für das Auto ist gesorgt, denn der Wohnung ist ein Außenstellplatz zugeordnet, sodass man sich um keinerlei Parkplatzprobleme kümmern muss.

Das Haus ist komplett hausmeisterbetreut.

Details: 

Objekt-Nummer: W 304 23

Typ: Eigentumswohnung

Gebäude: Mehrfamilienhaus (12 Parteien)

Baujahr: 1983

Etage: 2. OG

Zimmer: 2

Wohnfläche in ca: 50 m2

Hausgeld: 175 Euro/Monat

Heizung: Öl-Zentralheizung (2004)

Energieverbrauch: 96 kWh/(m2a)

Energieklasse: C

Parkmöglichkeit: 1 Außenstellplatz

Kellerraum: Ja

Gemeinschaft: Wasch- & Trockenraum, Fahrradraum

Vermietet: Nein

Mögl. Übernahme: kurzfristig / nach Absprache

Kaufpreis: € 198.000,— inkl. Außenstellplatz

Käufercourtage: Die Käufercourtage beträgt 3,57% inkl. MwSt. aus dem Gesamtkaufpreis. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Kaufnebenkosten: Grunderwerbssteuer von 3,5%, 1-2% Notar- und Grundbuchkosten.