Ihr sonniges Rückzugsnest im Herzen von Bad Hindelang

Bad Hindelang zählt zu den attraktivsten Ferien- und Erholungsorten im Oberallgäu und begeistert mit seinem sonnigen Tal, frischer Bergluft und einem beeindruckenden Alpenpanorama. Der charmante Ortskern mit Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten ist schnell erreichbar, ebenso wie die Bergbahnen, Skipisten und zahlreiche Wanderwege. Ob Sommer oder Winter – Bad Hindelang bietet auch mit seiner Nähe zum Oberjoch und Österreich ein vielfältiges Freizeitangebot und ist ein idealer Ausgangspunkt für Naturliebhaber, Aktivurlauber und Genießer gleichermaßen. Entweder für sich selbst oder als profitables Angebot für Urlauber. Diese liebevoll gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Wohnhauses aus dem Jahr 1988 erwartet Sie in ruhiger und sonniger Lage von Bad Hindelang. Auf 42,39 m² bietet sie eine angenehm durchdachte Aufteilung und ein freundliches Ambiente, welches einen warm Willkommen heißt. Der praktische Eingangsbereich führt in den hellen Wohnraum, der dank großer Fensterfronten und Südsonne besonders einladend wirkt. Der offene Wohn- und Essbereich ist mit der kompakten, funktionalen Küche verbunden – ideal für gemütliche Abende oder entspannte Urlaubstage. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den überdachten Südbalkon mit sonnigem Blick ins Grüne und auf die Berge – ideal für entspannte Stunden an der frischen Luft, wenn man einmal nicht das Haus verlassen möchte. Das Schlafzimmer ist durch seinen einzigartigen Schnitt und eingepasste Einbaumöbel ideal genutzt, während das gepflegte Badezimmer mit WC und Badewanne alles für den täglichen Bedarf bietet. Die Wohnung wurde bisher als gewerbliche Ferienwohnung genutzt und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Ein echtes Plus ist die Gemeinschaftssauna im Haus – ideal zum Entspannen nach einem aktiven Tag in den Bergen. Zudem steht Ihnen ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung, der den Wohnkomfort perfekt abrundet.

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Kaufpreis: 219.000 €

Käufercourtage: Die Käufercourtage beträgt 3,57% inkl. MwSt. aus dem Gesamtkaufpreis. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Kaufnebenkosten: Grunderwerbssteuer von 3,5% und 1-2% Notar- und Grundbuchkosten