Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit sonniger Loggia am königl. Hirschgarten in München

699.000

Einzelheiten

  • Objektnummer
    W 313 24
  • Wohnfläche:
    67,89 m²
  • Räume:
    2
  • Bäder:
    2
  • Preis:
    699.000
  • Baujahr:
    2011
  • Objektstatus:
  • Gebäude:
    Mehrfamilienhaus
  • Etage:
    2
  • Heizung:
    Fernwärme
  • Hausgeld:
    317 Euro mtl.
  • Parken:
    Tiefgarage (Duplex)
  • Gemeinschaft:
    Fahrradabstellmöglichkeit, Kinderwagenraum
  • Vermietet:
    Nein
  • Bezugsfertig:
    frei
  • Kellerraum:
    Ja

Energie

A +
EIN
B.
64,6 kWh / m²a | Ihre Energieklasse ist B.
C.
D.
E.
F.
G
H.
Bäder: 2

Überblick

Diese moderne Wohnung liegt in bester Lage direkt neben dem Hirschgarten in München. Erholsame Spaziergänge und Spielplätze sind also in nächster Nähe!

In einem eleganten Wohnkomplex, nur einen Steinwurf vom königlichen Hirschgarten in München entfernt, erstrahlt diese moderne 2-Zimmer-Wohnung. Beim Betreten fällt sofort der geräumige Flur auf, der die Wohnräume elegant voneinander trennt und eine angenehme Privatsphäre schafft.

Das Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und öffnet sich zu einer südlich ausgerichteten Loggia, die einen malerischen Blick auf die Nachbarschaft und den Hirschgarten bietet. Ein perfekter Ort, um die Sonne zu genießen oder den Tag bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen.

Die separate Wohnküche besticht durch ihre moderne Ausstattung und bietet genügend Platz für ein gemeinsames Kochen.

Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Waschtisch und einen Waschmaschinenanschluss. Das WC ist separat und ist ein willkommener Luxus für Besucher und Bewohner.

Die Lage dieser Wohnung ist unübertroffen – sie bietet nicht nur eine erstklassige Anbindung an die pulsierende Innenstadt Münchens, sondern auch die unmittelbare Nähe zum königlichen Hirschgarten. Morgendliche Spaziergänge im Park oder entspannte Picknicks am Wochenende werden zu einem festen Bestandteil des Lebensstils in diesem charmanten Zuhause.

Im Untergeschoss befindet sich selbstverständlich noch ein Kellerabteil, sowie ein Fahrradraum.

Weitere Informationen, sowie Grundriss folgt in Kürze. Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung möglich.

Kaufpreis: 699.000,– Euro inkl. Tiefgaragenplatz und Einbauküche

Käufercourtage: Die Käufercourtage beträgt 3,57% inkl. MwSt. aus dem Gesamtkaufpreis. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Kaufnebenkosten: Grunderwerbssteuer von 3,5%, 1-2% Notar- und Grundbuchkosten.

Ausstattung

  • Aufzug / Lift
  • Einbauküche
  • Fernwärmeheizung
  • Kellerabteil
  • Tiefgarage

Grundrisse