Rundum sorglos.

Service & Leistungen

Ob Sie verkaufen oder suchen: Wir übernehmen die Arbeit, Sie genießen das Ergebnis.
  • Schnell am Markt
  • Nachhaltige Bearbeitung
  • Gewünschter Erfolg

Leistungen für Verkäufer

Ihr Weg zum erfolgreichen Abschluss in 5 Schritten

1. Bewertung & Beratung

Am Anfang steht die Wahrheit. Wir ermitteln den marktgerechten Preis Ihrer Immobilie nicht durch grobe Online-Rechner, sondern durch Besichtigung vor Ort, Prüfung der Bausubstanz und Vergleichswertanalyse.

  • Einsicht in Bodenrichtwerte & Marktdaten

2. Bewerbung & Marketing

Wir rücken Ihre Immobilie ins richtige Licht. Ein hochwertiges Exposé und die Ansprache des richtigen Kundenkreises ist der Schlüssel zu einem erfolgreichen Immobilienverkauf.

Visualisierung: Profi-Fotos & Drohnenaufnahmen
Reichweite: Inserate auf allen großen Portalen
Dokumente: Grundriss-Aufbereitung & Energieausweis

3. Betreuung & Besichtigung

Wir sieben "Besichtigungstouristen" aus. Wir führen nur qualifizierte Einzelbesichtigungen durch und halten Sie über den Status regelmäßig auf dem Laufenden. Sie müssen bei den Terminen nicht persönlich anwesend sein. Den Zeitaufwand nehmen wir für Sie in unsere Hände.

4. Bonitätsprüfung

Sicherheit geht vor. Ein Handschlag und Vertrauen ist nicht genug. Uns ist es wichtig, dass Sie als Verkäufer Ihr Geld erhalten! Daher prüfen wir sämtliche Kaufinteressenten auf ihre finanziellen Möglichkeiten (Bankbestätigung oder Kapitalnachweis), bevor ein Notartermin vereinbart wird. So wird kein Risiko eingegangen und Rückabwicklungen werden vermieden.

Premium Service

5. Beurkundung & Besitzübergang

Wir sammeln alle nötigen Informationen für die Vorbereitung der Kaufvertragsentwürfe und sorgen mit unserer Erfahrung dafür, dass auch auf den letzten Schritten nichts schief geht. Nach Kaufpreiszahlung sind wir bei der Übergabe ebenso dabei, und sorgen als Zeugen mit entsprechendem Übergabeprotokoll für einen reibungslosen Übergang.

Keine Zeit für den Notar? Auf Wunsch vertreten wir Sie rechtssicher beim Notartermin oder bei der Übergabe, falls Sie ortsabwesend oder verhindert sind. Sprechen Sie uns gerne darauf an und wir erklären Ihnen den hier üblichen Prozess.
1. Bewertung & Beratung
Am Anfang steht die Wahrheit. Wir ermitteln den marktgerechten Preis Ihrer Immobilie nicht durch grobe Online-Rechner, sondern durch Besichtigung vor Ort, Prüfung der Bausubstanz und Vergleichswertanalyse.
  • Einsicht in Bodenrichtwerte & Marktdaten
  • Ehrliche Empfehlung für den Angebotspreis
2. Bewerbung & Marketing
Wir rücken Ihre Immobilie ins richtige Licht. Ein hochwertiges Exposé ist der Schlüssel zu solventen Interessenten.
Visualisierung: Profi-Fotos & Drohnenaufnahmen
Visualisierung: Profi-Fotos & Drohnenaufnahmen
Dokumente: Grundriss-Aufbereitung & Energieausweis
3. Betreuung & Besichtigung
Wir sieben "Besichtigungstouristen" aus. Wir führen nur qualifizierte Einzelbesichtigungen durch und halten Sie über den Status regelmäßig auf dem Laufenden. Sie müssen bei den Terminen nicht anwesend sein.
  • Qualifizierte Einzelbesichtigungen
  • Auch in Ihrer Abwesenheit
4. Bonitätsprüfung
Sicherheit geht vor. Bevor wir eine Reservierung annehmen, prüfen wir die Finanzierbarkeit des Käufers (Bankbestätigung oder Kapitalnachweis). So vermeiden wir Rückabwicklungen.
  • Bonitätsprüfung des Käufers (durch Bankbestätigung oder Kapitalnachweis)
  • Vermeidung von Rückabwicklungen
PREMIUM SERVICE
5. Beurkundung & Besitzübergang
Wir bereiten den Kaufvertragsentwurf vor und klären offene Fragen. Wir begleiten Sie zum Notartermin. Nach Kaufpreiszahlung führen wir die offizielle Schlüsselübergabe inkl. Protokoll durch.

Keine Zeit für den Notar?
Wir bereiten den Kaufvertragsentwurf vor und klären offene Fragen. Wir begleiten Sie zum Notartermin. Nach Kaufpreiszahlung führen wir die offizielle Schlüsselübergabe inkl. Protokoll durch.

Für Kaufinteressenten

Der Weg zur
Traumimmobilie.

Der Immobilienmarkt ist schnell. Wer wartet, bis das Inserat online ist, ist oft schon zu spät. Nutzen Sie unseren VIP-Suchservice. Lassen Sie sich vormerken und erhalten Sie passende Angebote, bevor sie auf den großen Portalen erscheinen.
Renovierung nötig?
Wir vermitteln nicht nur das Haus, sondern auf Wunsch auch die Handwerker. Profitieren Sie von unserem Netzwerk an zuverlässigen Partnern für Renovierung & Sanierung im Allgäu.

Kundenstimmen

Das sagen Eigentümer und Käufer über unsere Zusammenarbeit.
ProvenExpert

Zwischen mir als Verkäufer in Norddeutschland und dem Objekt im Allgäu liegen ca. 800 km. Ich wurde von der Geschäftsführung der Firma Sallaba ständig und aktuell telefonisch unterrichtet, wenn es Int...

Google

Herr Christian Sallaba ist ein sehr zu empfehlender Makler. Kommunikation immer top, unkompliziert, schnell und zuverlässig. Auf das was er sagt kann man sich verlassen. Kennt sich gut aus, ist freund...

ProvenExpert

Hr. Salaba (beide, Vater und Sohn) waren immer sehr kundenorientiert uns gegenüber aufgetreten. Sobald wir für unsere Finanzierungsanfrage neue, bzw. weitere Dokumente brauchten, wurden diese uns zeit...

Google

Ich kann Christian Sallaba uneingeschränkt empfehlen! Vom ersten Kontakt bis zum erfolgreichen Abschluss lief alles absolut professionell, transparent und zuverlässig. Christian war jederzeit erreichb...

ProvenExpert

Waren Top zufrieden mit allem. Sehr sympathisch Vater und Sohn. Beide haben eine sehr angenehme Art. Haben uns sehr gut bei der Auswahl unserer Mieter beraten. Sind mit unserer Auswahl immer noch komp...

ProvenExpert

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Unser Service

Wir übernehmen die gesamte Abwicklung – von der Bewertung bis zum Notartermin. Lehnen Sie sich zurück, wir kümmern uns um den Rest.
Ihr Rundum-Sorglos Paket
Individuelle Strategie
Ob diskret über unsere interne Kartei oder maximale Reichweite online – wir finden den besten Weg für Sie.
Geprüfte Bonität
Sicherheit geht vor. Wir prüfen die Finanzen der Käufer vorab, damit beim Notartermin keine Überraschung droht.
Vertragsvorbereitung
Wir sammeln alle Unterlagen und bereiten den Notartermin vor. Energieausweise erstellen wir bei Bedarf.
Großes Netzwerk
Eine große Anzahl an Interessenten warten bereits. Oft verkaufen wir Immobilien diskret und direkt ohne Inserat.
Handwerker-Kontakte
Ob Sanierung oder Feinschliff: Wir vermitteln Ihnen verlässliche Partner aus der Region für jede Arbeit.
Immer an Ihrer Seite
Keine Zeit für Termine? Wir übernehmen Besichtigungen und vertreten Sie auf Wunsch sogar beim Notar vor Ort.

Häufige Fragen

Antworten auf die wichtigsten Fragen rund um Kauf, Verkauf und Bewertung Ihrer Immobilie.

Unser Unternehmen wurde bereits im Jahr 1955 gegründet und wird heute in zweiter Generation geführt. Damit zählen wir zu den traditionsreichsten Immobilienbüros im gesamten Oberallgäu. Über sieben Jahrzehnte Erfahrung haben uns gezeigt, worauf es bei einem erfolgreichen Immobilienverkauf wirklich ankommt – auf ehrliche Beratung, Verlässlichkeit und eine gute Portion Menschenkenntnis. Diese Werte prägen unsere tägliche Arbeit bis heute.

Sallaba Immobilien ist ein echtes Familienunternehmen. Vater Herwig Sallaba und Sohn Christian Sallaba führen das Büro gemeinsam und verbinden klassische Maklerarbeit mit modernen Vermarktungsstrategien. Herwig Sallaba bringt jahrzehntelange Erfahrung und fundierte Marktkenntnis ein, während Christian Sallaba frische Perspektiven, digitale Vermarktung und innovative Prozesse ergänzt. Zusammen stehen sie für die perfekte Kombination aus Tradition und Fortschritt.

Unser Anspruch ist es, mehr zu leisten als die reine Vermittlung einer Immobilie. Wir nehmen uns Zeit, hören zu und entwickeln für jedes Objekt ein individuelles Konzept. Viele unserer Kunden schätzen die persönliche Betreuung – von der ersten Marktwerteinschätzung bis zum Notartermin. Dank unserer regionalen Verwurzelung kennen wir den Allgäuer Immobilienmarkt wie kaum ein anderer und können Chancen realistisch einschätzen. Dieses Wissen gibt unseren Kunden Sicherheit – und führt zu nachweislich besseren Ergebnissen.

Im Mittelpunkt steht für uns immer der Mensch. Vertrauen, Ehrlichkeit und Transparenz sind keine leeren Worte, sondern Grundlage jeder Zusammenarbeit. Wir pflegen eine offene Kommunikation, erklären jeden Schritt verständlich und halten, was wir versprechen. Unsere Kunden sollen jederzeit das Gefühl haben, in guten Händen zu sein – egal ob beim Verkauf, Kauf oder einer ersten unverbindlichen Beratung.

Am besten persönlich – bei unserem Büro in Sonthofen oder, wenn Sie möchten, auch bequem digital per Telefon- oder Video-Termin. Wir nehmen uns Zeit, hören uns Ihre Wünsche an und geben Ihnen eine ehrliche Einschätzung, was möglich ist. Die Erstberatung und Marktwerteinschätzung sind selbstverständlich kostenlos und unverbindlich. So können Sie sich selbst ein Bild von unserer Arbeitsweise machen – ganz ohne Risiko.

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Unsere Kundenkartei

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Sallaba Immobilien

Keine Immobilie verpassen

Viele unserer Immobilien werden bereits vor Veröffentlichung verkauft. Lassen Sie sich kostenlos vormerken und erhalten Sie neue Objekte zuerst per E-Mail – bevor sie auf den öffentlichen Markt kommen.