Wohnen mit allen Vorzügen! Fußläufige Erreichbarkeit für alles im alltäglichen Leben!

Die Wohnung befindet sich in Sonthofen und besticht durch ihre zentrale Lage im Herzen der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Cafés sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar, was den Alltag besonders komfortabel gestaltet. Durch die gute Verkehrsanbindung sind auch umliegende Orte und auch ein Ausflug in die Natur schnell und einfach erreichbar. Für die „schnelle“ Erholung bieten die beiden Balkone ebenso genügend Frischluft für die Alltagspause.

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung bietet ein helles und freundliches Wohnambiente in einer attraktiven und zentralen Lage. Der frisch renovierte Flur schafft einen modernen und einladenden ersten Eindruck. Auch das Badezimmer wurde aufwendig renoviert und ist mit einer begehbaren Dusche sowie einem WC ausgestattet. Hier trifft zeitloses Design auf Funktionalität.

Das gemütliche Schlafzimmer besitzt einen Zugang zu einem kleinen Ostbalkon, wenn jemand gleich in der Früh ein wenig Sonne tanken möchte. Ein weiterer Südbalkon im Wohnbereich bietet den ganzen Tag über sonnige Stunden und lädt zum Entspannen zu allen Tageszeiten ein. Die separate Küche, angrenzend zum großzügigen Wohnzimmer verfügt über eine praktische Speisekammer, die zusätzlichen Stauraum bietet und die Küche optimal ergänzt.

Ein weiteres Highlight ist der gut durchdachte Grundriss, der das Wohngefühl großzügig und angenehm wirken lässt. Im Haus befindet sich ein Aufzug.

Im Untergeschoss steht einem selbstverständlich ein Keller- und Waschraum zur Verfügung. Außenstellplätze befinden sich direkt hinterm Haus. Einer ist bereits im Kaufpreis enthalten, aber es besteht die Möglichkeit sich am Haus weitere Stellplätze dazu zu erwerben.

Die Wohnung wurde über Jahre gehegt und gepflegt und freut sich bereits ihre neuen Eigentümer bald zu begrüßen.

Das Objekt ist derzeit vermietet. Besichtigungen sind jederzeit flexibel möglich.

Kaufpreis: € 259.000,—  inkl. Außenstellplatz*
(*zusätzliche Stellplätze können separat erworben werden)

Käufercourtage: Die Käufercourtage beträgt 3,57% inkl. MwSt. aus dem Gesamtkaufpreis. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Kaufnebenkosten: Grunderwerbssteuer von 3,5%, 1-2% Notar- und Grundbuchkosten.