Sonnig, helle Hochparterre Wohnung im Herzen von Blaichach mit großem Südwest-Eckbalkon

349.000

Einzelheiten

  • Objektnummer
    W 311 24
  • Wohnfläche:
    83 m²
  • Räume:
    3
  • Bäder:
    1
  • Preis:
    349.000
  • Baujahr:
    1982
  • Objektstatus:
  • Gebäude:
    Mehrfamilienhaus (10 Parteien)
  • Heizung:
    Öl-Zentralheizung (BJ 2016)
  • Hausgeld:
    203 Euro mtl.
  • Parken:
    Einzelgarage
  • Gemeinschaft:
    Trockenraum, Fahrradraum
  • Vermietet:
    Nein
  • Bezugsfertig:
    kurzfristig
  • Kellerraum:
    Ja

Energie

A +
EIN
B.
64 kWh / m²a | Ihre Energieklasse ist B.
C.
D.
E.
F.
G
H.
Bäder: 1

Überblick

Diese Wohnung liegt im ruhigen Örtchen Blaichach, im Herzen eines großen Wohngebietes. Umgeben von Bergen und grünen Hügeln bietet die Gegend und das nahe Umfeld vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Skifahren. Die traditionelle Architektur und die freundliche Gemeinschaft machen das Leben hier besonders angenehm für jedermann. Größere Örtlichkeiten wie Sonthofen oder Immenstadt sind ebenso im Handumdrehen zu erreichen.

Was diese gemütlichen 4 Wände ausmacht erkennt man sofort beim Eintreten. Helligkeit und Moderne. Durch den Flur auf der linken Seite befindet sich gleich zu Beginn ein kleiner Windfang mit praktischer Abstellkammer für Sachen des täglichen Lebens und das moderne Tageslichtbad mit WC, Waschbecken, Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Weiter in die Wohnung hinein finden sich zunächst das Elternschlafzimmer, welches dank seiner Ecklage des Hauses 2 große Fenster besitzt. Anschließend befindet sich ein weiteres Zimmer (Kinderzimmer/Büro), dann die Küche, welche mit einer fast neuwertigen Einbauküche ausgestattet ist. Das Highlight der Wohnung ist das Wohnzimmer. Dank seiner unglaublichen Größe, vielen großen Fenster und Zugang zum schönen Südwest-Eckbalkon, badet man förmlich im Sonnenlicht. Dadurch, dass das Haus auch nicht allzu nah an den angrenzenden Häusern steht, bleibt einem auch auf dem Balkon viel Platz zum Atmen und Genießen.

Im Untergeschoss befindet sich selbstverständlich ein großes Kellerabteil und Zugang zum Fahrrad- und Trockenraum des Hauses.

Vor dem Haus steht desweiteren eine Einzelgarage, welche exklusiv der Wohnung zugeteilt ist.

Kaufpreis: 349.000,– Euro inkl. Garage und Einbauküche

Käufercourtage: Die Käufercourtage beträgt 3,57% inkl. MwSt. aus dem Gesamtkaufpreis. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Kaufnebenkosten: Grunderwerbssteuer von 3,5%, 1-2% Notar- und Grundbuchkosten.

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Garage
  • Kellerabteil
  • Ölzentralheizung

Grundrisse