Allgäuer Lebensart erleben! Komfortable Ferienwohnung im malerischen Altstädten

In dem ruhigen Nebenörtchen Altstädten, südlich von Sonthofen lernt man das Allgäuer „Landleben“ lieben. Neben einem kleinen Laden, Bahnhof und Restaurant mit Biergarten findet man hier hauptsächlich Ruhe und Wanderwege ins Grüne. Dennoch ist es bis nach Sonthofen zu den nächstgrößeren Einkaufsmöglichkeiten und vielem mehr lediglich ein Katzensprung. Gerade wenn man eine Ferien- oder Zweitwohnung sucht, ist man hier definitiv an der richtigen Stelle!

Diese kleine, bescheidene Wohnung liegt im ruhigen Örtchen Altstädten, welcher einer der schöneren Ortsteile von Sonthofen darstellt. In diesem Dörfchen findet man pures Allgäu-Feeling und ist dennoch nicht weit von Sonthofen selbst entfernt.

Es handelt sich um eine kleine 1 Zimmer Wohnung, welche wegen der praktischen Größe und Lage bislang als Ferienwohnung genutzt wurde. Die Wohnung empfängt einen über einen kleinen Flur, welchen man klassisch als Garderobe verwenden kann. Noch bevor man in die gemütlichen Wohnräume kommt, findet man zu seiner rechten das Badezimmer der Wohnung, welches WC, Waschbecken und eine Badewanne enthält.

Der große Wohn- und Schlafraum umfasst insgesamt ca. 26 m2 und stellt den zentralen Hauptpunkt Ihres neuen Zuhauses dar. Tagsüber ein  geräumiges Wohnzimmer und nachts, durch die praktischen Schrankbetten, ein gemütliches Schlafzimmer. Von hier aus kommt man auch zum Balkon der Wohnung, von welchem man die Morgensonne und Frischluft genießen kann. Die Küche befindet sich ebenso anhängend zum Wohnzimmer und enthält eine Einbauküche und einer zusätzlichen, praktischen kleinen Nische für zusätzlichen Stauraum.

Im Untergeschoss befindet sich dazu ein hauseigenes Schwimmbad, welches lediglich für Bewohner des Hauses zur Verfügung steht und nochmal ein zusätzlicher alltäglicher Luxus für jedermann ist.

Desweiteren steht einem selbstverständlich ein Kellerraum zur Verfügung.

Die Wohnung wurde über Jahre gehegt und gepflegt und freut sich bereits ihre neuen Eigentümer bald zu begrüßen.

Besichtigungen sind jederzeit flexibel vereinbar.

Zu beachten ist, dass der Energieausweis vor Einbau der neuen Heizung erstellt wurde. Dazu wurde die Anlage vorher mit Öl versorgt, nun erfolgt die Beheizung mit einer brandneuen Pelletsheizung.

Kaufpreis: € 169.000,— inkl. EBK & Mobiliar auf Wunsch

Käufercourtage: Die Käufercourtage beträgt 3,57% inkl. MwSt. aus dem Gesamtkaufpreis. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Kaufnebenkosten: Grunderwerbssteuer von 3,5%, 1-2% Notar- und Grundbuchkosten.